家族の数だけの二世帯・三世帯住宅

家族の数だけ存在する
二世帯住宅のあり方

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施工事例

完全二世帯住宅の
アーティスティックハウス

延床面積　233.07㎡（67.91坪）

間取り　3LDK＋2LDK

親世帯：2人　子世帯：4人

外観・玄関・アプローチ
完全二世帯住宅のプラン設計

「自分のコレクションをどう飾っていくかを一緒に考えてくれる会社を探していました」と話すY様邸のご主人。

家の随処に飾られた作家のネームプレートと共に並ぶアート作品はまるで美術展に来たかのよう。玄関ホールの壁は美術品との調和を意識した色合いに。金具が自由に取り付けられるよう小さなタイルを市松模様に貼って造作しました。アールにとったアルミ格子のアプローチは外光によって床面に映る影が時間軸で動くように工夫。玄関の扉を開けた瞬間からオーナー様のワクワクが共感できる家づくりを心がけました。

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きっかけはY様のご両親が営む写真店が借地だったため自分の土地に理想の家を建てたいという思いからでした。初回のお打ち合わせ段階からご両親を大切にしていることや仲の良いお姿を拝見し子世帯と親世帯を挟んだ中庭を集いの場にすることを提案しました。親世帯住居への採光も考慮し子世帯リビングの上部には大きなガラスを採用して灯りが届く設計に。プライベートを大切にしながらお互いを見守れる環境づくりを心がけました。設計は2回のプランで決定。お施主様に密着し家づくりを一緒にできるのが栃木建築社です。

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生活時間の違いにも配慮
和モダンな二世帯住宅

延床面積　165.83㎡（50.16坪）

間取り　4LDK

親世帯：2人　子世帯：3人

二世帯住宅のプラン設計
外観・デザイン

65歳を迎える定年を機に自宅の建て替えを検討されていたK様。

子世代家族とは離れて暮らしており敷地の狭さを心配されていましたが、栃木建築社が得意とする創意工夫のデザイン設計で自家用車３台分の駐車スペースと家族全員が集える広いLDKを確保しました。１階の親世帯の寝室は玄関から一番離れた場所に配置。これは二世帯の生活時間の違いを考慮した設計プランです。たくさんのお打ち合わせを重ね、親世帯・子世帯双方のライフスタイルやご要望をくみ取り、配慮と考慮をもって遠慮のない暮らしを実現しています。

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キューブ型の箱を重ねたような外観デザイン。外壁は彫りの深いサイディングを2種類使用し立体感のあるラグジュアリーな雰囲気に仕上げました。中は木材をふんだんに使用し和モダンな造りに。玄関ホールには無垢の梁を、正面にはお父様の趣味の陶芸品を飾る棚を造作。２階部の子世帯住居スペースには15帖のサブリビングを。ベッドルームを少し高く設計した理由はお隣のアパートとの目線が切れるようにという配慮から。段差のスペースを活用してベッドルーム下を収納に。吹き抜けの空間を活用した本棚もご家族から大好評。

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限られた敷地をプランで解決
３階建の二世帯住宅

延床面積　170.58㎡（51.60坪）

間取り　3LDK

親世帯：1人　子世帯：4人

二世帯住宅のプラン設計
外観・デザイン

お母様が所有する約50坪の土地に自家用車２台と仕事用の車を置くことがマストとのご相談からスタートしたY様邸。

お渡しした当社独自のヒヤリングブックにご家族それぞれの暮らし方や趣味・ご要望などを沢山書き込んでくださったY様。その思いをしっかり受け止めビルドインガレージ付きの３階建プランをご提案しました。1階はミニキッチンがついた12.25帖のお母様のお部屋をご用意。２階・３階は主に子世帯家族の住居スペースです。限られた敷地でもお施主様のご要望を叶えるのが栃木建築社です。

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住まいから日光街道の桜並木を借景できるY様邸。春になると玄関ホールのガラス一面に絵画のような桜が映し出されます。真っすぐ伸びた外壁には縦辷りの小窓を配列。暗がりの中に零れる窓の灯りが建物を一層際立たせます。ダイニングとリビングの行き来には階段をつけ同じフロアにいながらも程よい距離感が保てるように工夫。これは住居の高さ制限をプラスに転じる設計です。ご家族が惚れ込んで購入したシャンデリアとソファに合うよう造作したステンレス調のダイニングテーブルはまるでラグジュアリーホテルのよう。

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モデルハウス

栃木建築社の意匠と技術がギュッと詰まった

リアルサイズのモデルハウス

注目ポイント

敷地面積48 坪・建物面積35坪の木造2階建て。モノトーンのART GALLERY
冬場のヒートショックを防いでくれる次世代型省エネ基準「ZEH」が標準仕様
スマートフォンで施錠や家電の遠隔操作が出来るIoT住宅
明るすぎず暗すぎない、計算された照明計画

宇都宮モデルハウス

栃木県宇都宮市鶴田町2039-4
フリーダイヤル／0120-43-0789
OPEN／9：00～18：00　CLOSE／水曜日・木曜日

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私たちについて

お客様に”密着”した家づくりを。

お客様にワクワクしてもらうこと。

プランの打ち合わせからはじまって、建築中も、お引き渡しのときも、そして新居での生活においても、ずっとワクワクし続けてもらう。

それが私たちの願いです。

栃木建築社では、お客様のマイホームを実現するために資金やスケジュールのご相談から、プランのお打ち合わせ、さらに土地探しまで、全て当社グループのスタッフが担当させていただきます。

スタッフ

スタッフ

アドバイザー
YUYA

こんにちは！宇都宮店アドバイザーの齋藤祐弥です！
実家の間取りが好きでなかった事から、一生涯住む住宅ならずっと感動してもらえる住宅で暮らしていただきたい！という想いがあります。
設計デザイン
ASHIKAGA

素敵なmy homeづくりのお手伝いをいたします！
インテリアコーディネーター
RYOTARO

お客様が楽しみながら思い出に残るような家づくりの打ち合わせになるようサポートさせていただきます。また、お客様がこの家で良かったと思って頂けますよう一つ一つこだわりをもって提案させていただきます！
エンジニア
TAKEHIRO

お客様の想いが詰まったお家を造りあげるまでのプロセスを楽しみ、お客様にも、現場にも、『最高』の一言を与えていきたいです！

オーナー様の
想像を創造する。

オーナー様のためだけに考えた
世界でたったひとつの住まいを

住まう人の理想をカタチに

たくさんの“想い”と“わがまま”をお聞かせください。多くのデザイン住宅を手掛けてきた設計デザイナーが、オーナー様が思い描く理想の住まいをカタチに変えていきます。

私たちに出来ること

これからご家族が長年住み暮らす大切なお家です。綿密なヒヤリングをもとにご家族の成長と変化を想像しながら、10年20年先も快適に暮らせるプランをご提案いたします。

暮らしのサポート

お引き渡し後も私たちはお施主様とのお付き合いを大事にしています。定期的なアフターメンテナンス「お住まいの50無料点検」をはじめ、創業当時から実施しているお施主様感謝祭「ワクワク祭り」には毎回たくさんのご家族にお越しいただき交流の輪が広がっています

会社概要

株式会社GALLERY HOUSE
（旧：株式会社栃木建築社）

設立: 2004年　2月
代表: 代表取締役社長　神山周市
事業内容: ＊栃木建築社事業部
新築注文住宅設計・施工・販売
不動産売買・仲介・斡旋
火災保険・損害保険
＊GRAND DESIGN 事業部
中古住宅リノベ設計・施工・販売
不動産売買・仲介・斡旋
空き家管理
火災保険・損害保険
建設業許可番号: 栃木県知事許可（般-2）第22009号
設計事務所登録番号: 栃木県知事登録 B ハ第4202 号
宅地建物取引業免許: 栃木県知事（1）第5242 号
施工実績: 新築注文住宅　571棟
戸建再生販売　44棟
リフォーム・リノベーション　400件
（2023年7月現在）
適格請求者発行事業者登録番号: T6060002021553